*********************************************R*E*S*E*R*V*A*D*O*****************************************************VOhome propiedades vende en exclusiva esta magnífica vivienda en urbanización cerrada con gran iluminación en la zona más tranquila del barrio.

Inmejorable ubicación, situada en una 4ª planta, a pocos minutos de la estación del metro Peñagrande y muy cerca del centro comercial La Vaguada.

Compuesto por 3 dormitorios, 1 baño completo, amplio salón-comedor, cocina independiente con tendedero, hall de entrada y terraza con orientación norte con acceso desde el salón.

Superficie de vivienda, sin incluir la parte proporcional de los elementos comunes, según Nota Simple 66,47 m2 útiles. Según nuestras mediciones, podemos confirmar que dispone de 68,78 m2 útiles y 81,16 m2 construidos, contando con la terraza incorporada.

Dispone de suelos de parquet en buen estado, suelos de gres en baño, paredes en textura gotelé, puertas en madera, ventanas en aluminio y baño con plato de ducha.

Podemos destacar las posibilidades de la vivienda debido a sus amplias estancias, permitiendo reformarla con una nueva redistribución más cómoda y moderna.

La finca dispone de dos ascensores, portero físico, videoportero automático, cámara de seguridad y cometida de gas natural.

En cuanto a gastos de comunidad, tan solo 148€ incluyendo la calefacción central ya con contadores individuales.

Además a destacar, la finca cuenta con garaje con acceso desde el ascensor y cuenta con un amplio patio en la parte trasera de la finca.

También cuenta con las líneas de autobús: 42 y 132, 137 entre otros.
Con muy buena comunicación con la M-30 y M-40.

Podemos señalar su proximidad a varios colegios, como el colegio Luis de Góngora, múltiples escuelas infantiles, centros de salud, hospitales como hospitales como el Universitario La Paz y Hospital Carlos La Paz entre otros, bancos: Caixabank, BBVA, Santander, entre otros, supermercados como el Lidl, Carrefour, Mercadona y gran variedad de restaurantes, bares, cafeterías, peluquerías...

Otros sitios cercanos son el parque y polideportivo de Agustín Rodríguez Sahagun, parque Cerro Peñabel, entre otros lugares de interés.

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Tipo de interés fijo: desde 2.29 %
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Contamos con todas las medidas de seguridad contra el COVID19.

*En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de trasmisiones patrimoniales/Notaría-Gestoría/Registro/Intermediación inmobiliaria y/o financiera)*.